レクセルプラザ日進

  • 埼玉県さいたま市北区日進町二丁目

  • 川越線 / 日進駅 徒歩10分

  • 2003年築 / 6階建 / 129戸 / RC造

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価格偏差値

53.8
割安

推定相場価格より6.1%割安

販価
2,100万円
32.0万円/㎡
相場
2,236万円
34.0万円/㎡
1,171
1,881
2,591
3,300
AI査定結果
推定相場価格
2,236万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,881万円〜2,591万円
28.6万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
レクセルプラザ日進
2,100万円（32.0万円/㎡）/ 3階 / 65.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴25件の平均平米単価は39.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/172,100万円32.0万円3階 65.7㎡ 2LDK東
2026/04/262,290万円35.3万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2026/04/202,290万円34.9万円3階 65.7㎡ 2LDK東
2026/03/193,480万円41.6万円2階 83.75㎡ 3LDK南
2026/02/123,450万円49.8万円3階 69.31㎡ 3LDK南
2025/12/253,480万円50.2万円3階 69.31㎡ 3LDK南
2025/10/242,490万円38.4万円3階 64.86㎡ 2LDK南
2025/10/172,450万円37.2万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/10/143,090万円43.1万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/10/132,650万円37.1万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2025/09/223,298万円46.0万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/09/022,499万円37.9万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/08/233,399万円47.5万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/07/192,700万円39.0万円3階 69.31㎡ 3LDK南
2025/07/122,700万円41.0万円3階 65.9㎡ 3LDK南
2025/06/232,250万円31.4万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/06/203,480万円48.6万円2階 71.62㎡ 3LDK南
2025/04/052,350万円32.7万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2025/02/262,680万円38.7万円4階 69.31㎡ 3LDK南
2025/01/112,480万円34.6万円1階 71.77㎡ 3LDK南
2024/04/192,380万円33.3万円4階 71.52㎡ 3LDK南
2024/02/252,480万円34.7万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2023/08/242,580万円30.8万円2階 83.75㎡ 3LDK東
2023/07/292,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK+南
2023/07/102,698万円40.7万円5階 66.34㎡ 2LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は34.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/17
レクセルプラザ日進
さいたま市北区日進町二丁目
日進駅10分 2,100万円32.0万円65.7㎡2LDK3階 / 6階建 東2003年129戸RC
2024/03/04グラン・コート宮原駅前
さいたま市北区宮原町二丁目
宮原駅5分 2,880万円37.4万円76.98㎡3LDK6階 / 11階建 南2003年113戸RC
2025/04/23レーベンハイム大宮グランファースト
さいたま市北区日進町一丁目
日進駅15分 2,180万円30.4万円71.74㎡3LDK11階 / 11階建 南2001年131戸SRC
2026/05/27ビクトリアアネーロ大宮
さいたま市北区日進町一丁目
大宮駅28分 2,990万円37.1万円80.64㎡3LDK8階 / 9階建 南2003年178戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.8%上昇、さいたま市北区では39.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.0万円）はさいたま市北区の平均と比較して8.6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
66.5万円/㎡
前年比+9.8%
さいたま市北区
35.0万円/㎡
前年比-39.1%
埼玉県
さいたま市北区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルプラザ日進
所在地埼玉県さいたま市北区日進町二丁目
交通川越線日進駅徒歩10分
築年月2003年
階数6階建
総戸数129戸
建物構造RC
土地権利所有権

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